首先选择防水涂料应该根据房屋所在地区的温度分类选择，如果温度较高可以选择耐热性好的防水涂料，如果天气比较寒冷，可以选择低温柔性比较好的涂料。再者要看房屋的地基是否平整，如果墙面及地面的平整性都比较差，那么就可以选择延展性比较好的防水涂料，这样涂料能够更好的适应基层结构变形。对于露天的基层在做防水的时候耐紫外线的涂料是首选。最后要说的是购买防水材料一定要到正规的经销处购买，最好选择有产品合格报告的产品，这样能够保证购买产品的质量和环保性能。
防水涂料有很多种类型，按照性质可以分为柔性灰浆和硬性灰浆，柔性灰浆弹性好多用于墙面和地面。硬性灰浆刷完后可以直接贴砖。防水涂料还可以按照成膜物质分为有溶剂型，水乳型和反应型。溶剂型相对来说干燥快，工艺简单，稳定性好，但是容易污染环境。水乳型干燥慢，操作简单，但是不污染环境，成本低。反应性密度好，但价格比较贵。
